房子千万套,买好第一套!四招“武林绝学”教你挑好房!

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女孩找老公,总喜欢挑来挑去:
小鲜肉太嫩不靠谱;
大叔太老没激情;
找个年纪相仿的高富帅太难!
所以就先单着吧,继续观望……


其实买房,跟女孩找老公是一样的。
房子千万套,买好第一套
挑房不规范,刚需两行泪

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那些战斗机+潜力股,他们不仅本性忠厚善良,而且有着聪明的头脑、乐观的精神、实干的态度,此外还有其他多元化升值的潜力。而买房子也要像选老公一样细心、有眼光,挑升值地段买升值楼房才是重中之重。


地段最重要
市中心跟郊区哪个好?自住的话肯定是市中心好啦,市中心配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家荷包有多少了,经济条件不允许的话,就先考虑近郊楼盘。

跟着规划走
为什么同样在近郊买房,有的人房子升值了,转手赚翻了,有的人苦等几年还是没动静呢?
买房跟着规划走,同样是郊区,政府重点打造哪里,新地铁开通经过哪里,这些都是大家必须注意的,这些往往意味着楼盘有升值空间,对投资的人来说,这点很重要。

周边交通及配套
如果买了个房子,每天出门要花两个小时去上班,买个菜走半小时,那你买来干嘛,交通跟配套很重要,关系到生活居住体验。环境怎样,有没污染源等。

方向朝向很重要
在房子的户型和朝向的选择,户型方正不要缺角比较好,朝向以南向,东南通风采光都较好。

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看好房子之后,还要找准入市时机啊,笋盘不是虽然想有就有,但算准时机还是能入手一个性价比不错的房子滴~那如何选择呢?别着急,小编这就来给你支招~

买房最好在11月后
主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
年底年初买房都不错
春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。

除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

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新政出台的半年内买房
新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。

业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。 

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一年12个月,不同时期的买房都会有不同的影响,而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说,买房最好不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了,政策和优惠对于他们影响就很大。总之,大家买房时,一定要清楚自己的需求是什么。

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2019年2月25日 15:49
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